老房子房子本來(lái)時(shí)間久遠(yuǎn)，住得時(shí)間久了，內(nèi)部各項(xiàng)設(shè)施也出現(xiàn)了各種問(wèn)題，所以為了以后住的更舒適些，裝飾性材料舊了還可以用，影響的只是觀感，但是電路老化、水管老化等涉及到的是安全問(wèn)題，需要特別重視。那么老房子翻新需要注意什么問(wèn)題？
一、老房翻新需要注意些什么
老房翻新不同于新房裝修，簡(jiǎn)單也可以很簡(jiǎn)單，直接進(jìn)行局部裝修；復(fù)雜也可以很復(fù)雜，全部拆除重裝。所以相比較新房裝修來(lái)說(shuō)，所花費(fèi)的精力和時(shí)間要多很多。那么老房翻新需要注意些什么呢？
1、裝修預(yù)算
無(wú)論是老房子還是新房子，裝修前裝修預(yù)算都是要做好的，并且想要省錢(qián)，想要清楚錢(qián)的去向，裝修預(yù)算就要做的詳細(xì)。
裝修預(yù)算要針對(duì)于老房翻新項(xiàng)目、材料來(lái)做，相比較新房裝，還有加上拆除預(yù)算。<
2、基礎(chǔ)工程
老房翻新裝修對(duì)于基礎(chǔ)裝修的品質(zhì)問(wèn)題一定要重視，尤其是水電方面，不要吝嗇于花錢(qián)，事關(guān)安全問(wèn)題。尤其是已經(jīng)老化的水電線路，一定要進(jìn)行更換，并且要換成高品質(zhì)的材料。
除此之外，對(duì)于房屋的墻面、吊頂、防水、下水等基礎(chǔ)工程，也要著重注意。對(duì)于裝飾性方面，可以弱化一些。
3、廚衛(wèi)工程
老房翻新裝修中，廚衛(wèi)作為家居生活中的兩大功能區(qū)，翻新是勢(shì)必要進(jìn)行的，而且一般都是大改、全面翻新裝修。
因?yàn)橹袄戏孔拥膹N衛(wèi)設(shè)計(jì)不是很合理，所用管道、線路也已經(jīng)落后，不適用現(xiàn)在的生活電器，同時(shí)也與現(xiàn)代人生活脫節(jié)。所以一般都是要全部拆除，重新設(shè)計(jì)、重新裝修。
4、軟裝方面
軟裝方面主要就是家具，如果以前的家具保存完好且舍不得扔的話，那么*的*就是進(jìn)行舊家具改造，一般是進(jìn)行重新刷漆、加固等，可以讓舊家具煥然一新。
當(dāng)然，如果要增加收納空間的話，那么嵌入式定制墻柜才是*的選擇。因?yàn)槔鲜郊揖?，一般都是?dú)立式的，不僅占空間，而且收納能力也不高。
二、四大安全問(wèn)題需謹(jǐn)記
老房子翻新最重要的就是查缺補(bǔ)漏，排除老房子里的安全隱患。以下老房翻新四大安全問(wèn)題需要謹(jǐn)記。
1、不得隨意拆改承重墻
在老房翻新過(guò)程中，一定要謹(jǐn)記不得隨意拆改承重墻。因?yàn)槌兄貕κ侵沃喜繕菍又亓康膲w，其完整性影響整幢樓的穩(wěn)定性，拆除承重墻會(huì)帶來(lái)極大的安全隱患。
很多老房子因?yàn)閳D紙丟失，那么在這種情況下一定不能隨意拆除墻壁。如果想要對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改拆、重新規(guī)劃，一定要找專(zhuān)業(yè)人士確定好承重墻位置之后再進(jìn)行。
2、老化電路要警惕
老房翻新裝修的時(shí)候，老化電路是一定要更換的，因?yàn)槠浒踩[患非常高。以前的電路設(shè)計(jì)以及電線負(fù)荷，已經(jīng)達(dá)不到現(xiàn)在家用電器所需要的，所以更換是必須的。
電路改造主要包括兩點(diǎn)，配電箱改造及分路，以及插座面板位置的確定。
一般老房子中很少有配電箱，所以在翻新的時(shí)候，一定要做，然后將家中電路分出來(lái)，可以提高之后使用的安全性。對(duì)于插座面板位置，主要是根據(jù)日常使用習(xí)慣進(jìn)行確定，但是同時(shí)也要主要位置的安全性。
3、老化水路要更換
老房改造中，水路問(wèn)題可以說(shuō)是老房改造中*復(fù)雜的項(xiàng)目之一。老房子的水管大多是鑄鐵管和鍍鋅管，很容易發(fā)生生銹、漏水、爆裂的情況。所以建議更換成銅管、鋁塑復(fù)合管或者是PPR管。
其次是水路的設(shè)計(jì)問(wèn)題，因?yàn)樾枰惭b很多現(xiàn)代化設(shè)備，例如馬桶、淋浴等，并且廚衛(wèi)空間也重新規(guī)劃，所以水路也要重新布局。
需要注意的是，水管走向應(yīng)該避開(kāi)電線管，以免發(fā)生漏水時(shí)觸到電路，引起危險(xiǎn)。
4、通風(fēng)時(shí)間要注意
如果小的改造，不涉及墻面粉刷、家具刷漆等具有污染性的項(xiàng)目的話，一般通風(fēng)一周左右的時(shí)間便可以入住。但是如果大方面的改造，一定三個(gè)月以上才能入住。
但是很多家庭因?yàn)樵诶戏糠赂脑炱陂g都是租房子入住，所以為了節(jié)省租房費(fèi)用，翻新完之后就迫不及待進(jìn)行入住。這時(shí)候房子中的甲醛、苯都有害物質(zhì)濃度比較高，會(huì)對(duì)人體健康造成不良影響。所以通風(fēng)問(wèn)題一定要特別注意。
三、省錢(qián)也不能省這些
花最少的錢(qián)，裝最好的修，當(dāng)然是很多業(yè)主朋友們所期待的。但是在老房翻新裝修過(guò)程中，有些可以省，但是有些是萬(wàn)萬(wàn)不能省的。
1、哪些錢(qián)是可以省？
對(duì)于一些裝飾性工程的費(fèi)用是可以省的，例如保存完好的一些家具，重新翻新一下即可。還有一些不必要的裝飾性軟裝等，都是可以省去的。
2、哪些錢(qián)是不可以??？
（1）水電線路的材料費(fèi)用
關(guān)乎生命安全，所以一定要選擇高品質(zhì)、大品牌的產(chǎn)品。這些錢(qián)一定不能省，能買(mǎi)好的就買(mǎi)好的，質(zhì)量有保障，售后服務(wù)比較全面，出了問(wèn)題也好維權(quán)。
（2）門(mén)和墻地面瓷磚
門(mén)和墻地面瓷磚部分的費(fèi)用也是不好省的，因?yàn)殚T(mén)關(guān)系著家居生活的安全性。而墻地面瓷磚對(duì)于使用壽命要求很高，一旦之后出現(xiàn)問(wèn)題，那么其更換會(huì)更加浪費(fèi)錢(qián)。
