在新房收房驗(yàn)房過(guò)程中，墻面屬于驗(yàn)房中重點(diǎn)的檢查部分，需要檢查的項(xiàng)目比較多。墻體的質(zhì)量對(duì)后期裝修有著很大的影響，如果墻面存在問題，那么在以后裝修的過(guò)程中就會(huì)造成很多的麻煩，既影響裝修的質(zhì)量，有影響裝修的美觀度，因此在驗(yàn)收過(guò)程中要慎之又慎。新房驗(yàn)收墻面標(biāo)準(zhǔn)有哪些？新房墻面墻體的驗(yàn)收方法有哪些？
新房墻面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設(shè)備（配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具）等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。
3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。
4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。
5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。
6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。
新房驗(yàn)收墻面墻體的方法有哪些
1、墻面空鼓檢測(cè)檢查墻面是否有空鼓，抹灰墻面與瓷磚表面都有可能出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。因此必須仔細(xì)觀察與檢查墻面的空鼓現(xiàn)象，以免日后生活中出現(xiàn)墻面掉灰、瓷磚脫落等現(xiàn)象的發(fā)生。我們可以使用專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙后敲擊墻面。當(dāng)敲擊墻面時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，那么就要做好標(biāo)記，并在后期用膩?zhàn)犹钇健?/div>
2、外墻墻壁漏水檢測(cè)。夏季雨水天氣較多，這段時(shí)間交房驗(yàn)房很容易發(fā)現(xiàn)墻面脫落、滲水的痕跡，比如室內(nèi)墻或屋頂滲水，重點(diǎn)區(qū)域?yàn)樾l(wèi)生間的隔墻，時(shí)間久了，水會(huì)慢慢滲漏到客廳、臥室等墻面，這也是很多業(yè)主入住一段時(shí)間后發(fā)現(xiàn)臥室墻面局部發(fā)霉脫皮的重要原因之一。要檢查墻壁是否漏水，最好是在房子交樓前，下大雨后的第二天前往觀察。特別查看墻體是否有水漬，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如果有水漬，說(shuō)明有滲漏。
3、墻面裂紋檢測(cè)墻面裂紋比較容易檢測(cè)，在對(duì)墻面裂紋進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，我們可以檢測(cè)房屋外墻、承重墻、樓板、陽(yáng)臺(tái)等懸挑結(jié)構(gòu)墻面。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫；墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。
4、墻面乳膠漆質(zhì)量和墻面平整的檢查技巧。在周圍光線暗時(shí)，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會(huì)立刻通過(guò)光線的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵幔蝗绻植克⑵?修補(bǔ)過(guò))會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。驗(yàn)收墻面的平整度時(shí)，我們需要用到兩米靠尺，將尺子靠在墻面上，看墻體與尺子之間的誤差有多大。一般情況下，誤差不超過(guò)3mm，都是符合國(guó)家的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的。如果墻面的平整度誤差很大，會(huì)導(dǎo)致后期墻體歪斜，不管是鋪貼墻磚還是壁紙，效果都會(huì)很差，甚至?xí)绊懙郊揖叩恼[放。
5、墻面的垂直度檢查目前，國(guó)家對(duì)墻面平整度和垂直度的規(guī)范要求為使用2米靠尺測(cè)量，誤差贏在正負(fù)3mm以內(nèi)，一般普通的抹灰墻面偏差值為4mm，磚面偏差度為2mm。如果誤差較大，在對(duì)后期的裝修美觀上會(huì)有很大影響。
6、墻面膩?zhàn)臃浪畽z查我們?cè)跈z查墻面膩?zhàn)臃浪詴r(shí)，可以帶瓶水，將水往墻上一潑，用手摸，如果手上有泥漿，則說(shuō)明墻面的膩?zhàn)拥哪退|(zhì)量不過(guò)關(guān)。
7、墻面拉毛固化質(zhì)量差、拉毛脫層開裂、起皮：拉毛固化程度差，用手就可以擦除掉！部分廚衛(wèi)的墻面拉毛質(zhì)量差，拉毛層含沙量過(guò)大，用收都可以直接擦掉拉毛層，這樣的拉毛處理，在后期貼磚過(guò)程中，極易造成瓷磚脫落的的安全隱患。
8、垂直度與水平度檢查，用垂直檢測(cè)尺對(duì)墻面的垂直度與水平度進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)時(shí)將檢測(cè)尺左側(cè)靠近被測(cè)面，觀察指針，所指刻度為偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm，磚面允許偏差2mm，抹灰墻面水平偏差值為4mm，磚面偏差2mm。注意在測(cè)水平度前，須校正水平管。
墻面驗(yàn)收是新房收房驗(yàn)房流程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，它不僅決定著后期乳膠漆及膩?zhàn)庸こ痰馁|(zhì)量好壞，更是為了防止在新房入住后墻面出現(xiàn)裂痕和墻皮脫落的保障。在收房過(guò)程中要注意的細(xì)節(jié)有很多，可以通過(guò)專業(yè)的驗(yàn)房師或者是裝修公司來(lái)驗(yàn)房。
